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該地塊編號為20220501地塊，被鹽城市鹽南環湖科創投資有限公司以底價30763萬元摘得。
地塊位置： 丹棠路東、里湖路北
出讓面積： 73244㎡
規劃用地性質： 商業/商務金融用地
容 積 率： 2.4＜R≤2.7
綠 化 率： ≥15%
成交總價： 30763萬元
地塊解析：20220501地塊距龍湖·天奕南側僅30米，占地超7萬方，實際建面約20萬方，此次拍出的20220501地塊加上七月底拍出的三塊商辦地塊將圍繞月牙湖形成一片濱湖商業集群和環湖辦公集群。
教育配套：現已擁有華師大鹽城實驗學校（小/初/高）、科技園小學、伍佑小學、伍佑初中，并規劃華師大幼兒園、步湖路小學等豐富的教育資源。
商業配套：蘇北最美南海酒店——鹽城港府文化酒店建成運營，以及喜馬拉雅廣場的推進建設將使南海未來廣場成為全市新的會務中心。
交通配套：人民南路、濱湖環路、康居路、勝利路等南北縱向道路，步湖路、吉安路、瑞棠路、望海路等東西橫向道路全面建成通車，科技路跨小新河橋、勝利路、康居路跨小新河橋竣工通車。
△ 環湖科創帶150m高層建設效果圖
產業發展方面：云洲智能水面救生機器人項目建成投產，人民電器、科比特無人機等一批國家高企入駐運營。鴻蒙科創園、德利迅達綠色數據中心、人民電器光電顯示基地二期、環湖科創帶150米高層……等都在迅速推進當中。
南海公園內改造升級工程以及中華海棠園東片區的南海體育公園工程也提上日程，濱湖體育公園位于濱湖環路東側，人民南路西側，規劃道路雨棠路南側，夢棠路北側，西側緊鄰今日成交的0402地塊，位置十分優越。項目總面積約16.8萬平方米，未來將會打造成一個集籃球、足球、網球、攀巖等運動為一體的都市運動健身聚集地。
△ 來源城南新區公共資源網
周邊小區：目前南海未來城板塊內已集結了
龍湖·天奕（熱銷中）
作為龍湖打造的天奕系高端住宅產品，項目受到了眾多高凈值人群的追捧，目前已成為250+位鹽城富豪的最終選擇，人氣熱度極高。
項目三面環水，兩面臨公園地段優勢不言而喻，目前12#樓加推熱銷，戶型面積118㎡、143㎡，均價22000元/㎡。在售7#樓，戶型面積218㎡，均價27000元/㎡。
海棠·金茂府(認籌中，即將首開)
金茂則是為鹽城帶來了全球第56座金茂府——“海棠·金茂府”，項目自帶十二綠金科技、五恒系統，是鹽城科技人居時代的開拓者，自然也是備受關注。
項目1#2#樓在售，戶型面積143㎡、190㎡，備案最高單價為32770元/㎡。
世茂·上林樂府（籌備中）
公布了項目效果圖和案名，整體進展較慢，規劃打造13棟高層和小高層，另外，該項目還需代建一所不小于4軌的幼兒園。
項目樓間距較大，社區中央還耗費了極大的土地面積打造一個中央花園，宜居度較高，項目最北側是商辦和人才公寓，西南角是幼兒園。
興邦·藍海公園（城市展廳已開放）
興邦在南海打造的公園系2.0，早在城南興邦中央公園之時就積攢下了無法復刻的口碑。
項目規劃建設12棟17F小高層+26F高層產品，社區內打造7重植物組團+10處景觀節點+兒童主題樂園等多重主題景觀，整體的產品很是令人期待，目前項目城市展廳已經開放，有興趣的購房者可以前去了解一下。
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